📈 Estoy decidiendo entre dos REIT, ¿cuál elegir? 🚀

🔍 $VICI vs. $O: ¿cuál te resulta más atractivo?

💹 Vici Properties Inc. $VICI 🍀

VICI es uno de los actores clave en la inversión inmobiliaria, con énfasis en los sectores de entretenimiento y hospitalidad. Su cartera incluye propiedades atractivas como casinos, hoteles y resorts que proporcionan ingresos estables y diversificados.

Rentabilidad por dividendo: 5,3% - pago trimestral de dividendos

Distribución: 75%.

Crecimiento medio anual del dividendo en los últimos cinco años: 10%.

AFFO interanual: 7%.

P/AFFO: 14

Deuda total: 18.000 millones de dólares

Efectivo: 511 millones de dólares.

💹 Real ty Income Corporation$O 🏢

Realty Income Corporation, destaca en inversiones inmobiliarias, con un enfoque principal en ingresos por alquiler estables y crecientes. Su cartera incluye una variedad de propiedades, principalmente espacios comerciales.

Rentabilidad por dividendo: 5,6% - pago mensual de dividendos

Distribución: 76

Crecimiento medio anual del dividendo en los últimos cinco años: 4%.

AFFO interanual: 9%.

P/AFFO: 14

Deuda total: 21.000 millones de dólares

Efectivo: 344 millones de dólares.