Chcete jednoduše vydělávat 15 % ročně? Pronajímejte nemovitosti americké vládě.

Pronajímat nemovitosti a jenom inkasovat pasivní příjem bez starostí? To zní jako božská idea. Dnes si ukážeme způsob, jak se tato idea může stát realitou. Existuje zde totiž typ společností zvaných REIT.

Co jsou to REIT společnosti?

Tyto společnosti vlastní různé nemovitosti, které pronajímají a starají se o ně. Vzhledem k efektivnějšímu zdanění tyto typy společností musí vyplatit svým akcionářům minimálně 90 % ze zisku, tedy z inkasovaného nájemného. Toto je způsob, jak můžete investovat do nemovitostí prakticky jakéhokoliv druhu (vojenské, logistické, nemocnice, hotely, kasina atd.). Dnes se podíváme na dvě společnosti, z toho jedna nabízí dividendový výnos zhruba 15 % ročně.

Easterly Goverment Properties $DEA 

Tato společnost není ani zdaleka jednou z největších na trhu, ale vyniká jednou zajímavostí a to je, že nemovitosti, které vlastní a spravuje pronajímá vládě USA.

98 % příjmů z pronájmů této společnosti pochází ze strany vlády USA. Společnost vlastní celkem 94 nemovitostí o…