Moje největší pozice, nákup průměr 4,3 🙂

Koukám, že jde tedy asi o doplnění portfolia o společnosti s menší tržní kapitalizací. Jde o nějaké vyvážené nebo tě prostě zaujaly svým stylem.

Letos to mají nejspíš pod kontrolou, co se týče dluhu, protože prodali ty nemocnice, za který dostali hodně peněz a pokud začne FED třeba ke konci roku snižovat sazby, tak by jim to taky mohlo pomoct do budoucna, takže snad budou zas v pohodě a až pořeší Stewarda, tak půjdou nahoru.

Wondering why $MPW is up today? They pulled off $1.6 billion in liquidity transactions and slashed net debt by the same amount—solid moves! Despite some bumps in the road, they are confident about hitting their $2 billion liquidity target for 2024 and are focused on retenanting their hospital portfolio.

Firma sa na burzu dostala v roku 1999..je rok 2024 to je 25 rokov... 25 rokov firma nedokáže zarobiť..po ipo stala jedna akcia cez 1000 USD... Dnes stojí 2/3 doláre také boli očakávania a ta dnešná cena to je realita aj to s ružovými okuliarmi ako sa povie..

Dnes mě zajímá $O jsem tam v plusu, ale rád bych ještě dokupoval a tak bych se snížení nezlobil. Ono na tento sektor si myslím, že je ještě čas trochu, protože sazby úrokové budou dle mě delší dobu nahoře. Dále $WBD $MPW $PLUG ...všechny ztrátové a rád bych slyšel dobré výhledy. 😊

Osobně mám tři Reity v portfoliu a přijde mi to tak akorát. $O $VICI a $WPC jsou pro mě favoriti a jak krásně padají, škoda že už nejsou peníze na přikupování 😭 hold se musí počkat 3 týdny na výplatu 🤦

no kéžby :-) leží mi v tom největší část z portfolia :-D tak ještě dalších 20 % by to chtělo

Super děkuji za shrnutí, akorát jsem teď nestíhala si ho udělat sama :)

MPW držím a při dalším poklesu ještě přikoupím .. mrkněte na https://www.youtube.com/watch?v=cEaqdggwJhk&ab_channel=FASTgraphs

$AAPL bych prodával pouze v případě, že bych si fakt byl jistý, že je na trhu lepší příležitost. Což je otázka za milion $. Jinak k těm alternativám obecně:

$TSM je OK, akorát teda nemám pocit, že akcie je schopna překonat výkonnost $AAPL .

$BTI jako defenzivní část portfolia proč ne, čekáš tedy v tomhle roce pokles a mít aspoň polštář z příchozí dividendy se vždycky hodí? Otázkou je, jestli je $BTI  lepší než $PM nebo $MO .

$MPW má hodnotu 0. Nechápu ten fetiš kolem tohohle REITu. Vždyť 25% akcií je short. Mluvil o tomhle Aleš Vávra na XTB konferenci. Stojí to za poslech. Opravdu je na té firmě něco, co trh nevidí a naopak my tady v tom vidíme zlatý grál? Ne, ne ne a ne. To už bych raději dal peníze na spekulaci do $BTCUSD , pokud vyjde to ETF, může to udělat hezkou svíčku nahoru. Nákup $MPW udělá akorát svíčku do kanálu.

Určitě doporučuji se zde podívat na rozložení dluhu v čase. Aby tam nebyl nějaký problémový rok, jelikož ten dluh nevypadá příliš zdravě.

Fúha, za rok -70% a najnovšie správy nenaznačujú zlepšenie. Podľa mňa to nevyzerá dobre z týchto dôvodov:

- finančné problémy ich najväčšieho nájomcu (Steward Health Care System)

- poskytnutie úveru tomuto nájomcovi

- odloženie nezaplateného nájomného a zníženie nájomného na rok 2024

- brutálny nárast dlhu (debt to equity ratio z menej ako 1 na viac ako 3 za menej ako 3 roky)

- myslím že zníženie dividendy bude drastickejšie ako bolo oznámené

- zvýšené splátky dlhu v nasledujúcich rokoch

Nepríde mi správne požičiavať peniaze niekomu, kto nedokáže splácať svoje záväzky a ak príde k bankrotu tejto spoločnosti (Steward), bude to ešte viac "bolieť". A to všetko v rozpore s tým čo tvrdil manažment, že už nijako finančne nepodporia Steward. Ale rozumiem, že sa snažia pomôcť aby ich najväčší nájomca prežil, ale ak to skončí aj tak bankrotom, potom to vyzerá ešte horšie pre manažment. Opäť napíšem, že treba sledovať aj iné ukazovatele a skutočnosti ako len výšku dividendy.

Na druhú stranu sa vždy na to pozerám aj z tej pozitívnej strany, spoločnosť je ocenená ako pred bankrotom, pritom ich najväčší nájomca tvorí asi 25% tržieb. Príliš veľa nahromadených negatívnych vecí sa podpísalo pod brutálny prepad za posledný rok. Niekedy sú to prehnané reakcie trhu, ale tu je toho naozaj dosť a myslím, že už je to zarátané v cene akcií. Neviem či by som to toho išiel. Ako špekulácia kto má na to žalúdok, by sa to dalo možno využiť. Trh už asi počíta s tým, že MPW príde o Steward ako klienta a ich príjmy, takže pozitívne správy by mohli cenu akcií zdvihnúť. Uvidíme :)

Přesně pro tohle jsem vděčný a nadšený z této platformy🙏🙏🙏

Dokupuji