![](https://media.bulios.com/media/ticker/ad9f996a-7497-4ede-a5f5-df97f203e43e.png?w=100&h=100&mode=crop)
VICI Properties Inc.
VICI
VICI Fair Price
![](https://media.bulios.com/media/ticker/ad9f996a-7497-4ede-a5f5-df97f203e43e.png?w=100&h=100&mode=crop)
My Notes
Začít psátFeed
![](https://media.bulios.com/media/avatars/ded2ad25-6b1f-4883-8ee5-e74b5db620d9.jpeg?w=100&h=100&mode=crop&crop=faces)
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Zdravím investoři 👋
Momentálně se dívám na trh nemovitostí a trh akcií spojený s nimi. Akcie $O+1.2% & $VICI mají price target s dobrým výhledem.
Momentálně jsou pro normální lidi nemovitosti dražší a dražší, ale jakmile dojde na...
Zobrazit více
Zobrazit další komentáře
![](https://media.bulios.com/media/avatars/b61b974f-1314-4271-8169-c62b7d8b7094.png?w=100&h=100&mode=crop&crop=faces)
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
![](https://media.bulios.com/media/avatars/63528b94-8034-4bc0-9086-fcddada6d085.png?w=100&h=100&mode=crop&crop=faces)
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Vici Properties: REIt s atraktivní dividendou
-Špičkoví nájemci: Vici Properties $VICI drží realitní aktiva v podobě kasin a zábavních nemovitostí s nájemci jako Caesar's Entertainment, MGM Resorts a dalšími. Díky smlouvám na několik desetiletí si udržuje stoprocentní obsazenost.
- Ziskový model REIT: Jako realitní investiční fond (REIT) musí $VICI vyplácet investorům...
Zobrazit více
Zobrazit další komentáře
![](https://cs.bulios.com/public/letters/v1/MF-dark.jpg)
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Držím a klidně zase přikoupím, pokud se přiblížíme k 28$.
![](https://media.bulios.com/media/avatars/aff19d50-24e2-488d-b92d-a851d2874376.jpeg?w=100&h=100&mode=crop&crop=faces)
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Zobrazit další komentáře
![](https://media.bulios.com/media/avatars/1a329722-e7cb-4ae0-aa6a-614c5757d04a.webp?w=100&h=100&mode=crop&crop=faces)
$O+1.2% je za mě jistota, výsledky za mě v pohodě, navíc dividenda opět poroste. Klidně bych zas přikoupil za cenu okolo 50ti $. Navíc stále kupují další nemovitosti, rostou v Evropě, za mě v pohodě.
![](https://media.bulios.com/media/avatars/e4177bb1-8def-4295-bc53-f2e40b5c6b19.jpeg?w=100&h=100&mode=crop&crop=faces)
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Porovnání Realty Income, W. P. Carey a VICI Properties: Konkurenční výhody
Realty Income $O+1.2%
Zaměřuje se na nemovitosti maloobchodu s nezbytným zbožím (např. lékárny, potraviny).
Vysoká dividendová stabilita (zvyšování dividendy...
Zobrazit více
Zobrazit další komentáře
![](https://media.bulios.com/media/avatars/0fafd7c8-e037-454c-b52d-e48006e45d28.jpeg?w=100&h=100&mode=crop&crop=faces)
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Pěkné shrnutí a rozhodně to sem také patří, pro mnohé co společnosti neznají, tak si udělají základní obrázek a pak si dál můžou hledat. Jinak za mě, těžká volba, protože mám všechny tři v portfoliu 😁 a tím jak je každá jiná, ale zároveň stejný typ a stabilní hlavně co se týká podnikání, tak je mám všechny. Jen u toho $WPC+0.3% tam bylo trochu teď obav kolem těch kancelářských prostor, protože ty už nejsou moc lukrativní, ale právě proto dle mě udělali dobrý krok a pustili nějaké to portfolio kanceláří co měli, protože by to nebylo ziskové už. Takže do budoucna jim stále věřím v potencionální růst.
![](https://media.bulios.com/media/avatars/aff19d50-24e2-488d-b92d-a851d2874376.jpeg?w=100&h=100&mode=crop&crop=faces)
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Investoři, které akcie jsou podle vás aktuálně podhodnocené a nakupujete je?
Za mě jsou to aktuálně akcie $MO+0.3%, $O+1.2%, $VICI a $P911.DE+1.9%. REITy budu v březnu ještě rozhodně přikupovat.
Zobrazit další komentáře
![](https://cs.bulios.com/public/letters/v1/JK-dark.jpg)
$MO+0.3% pod 40$ budu dokupovat menší pozici, jestli se dostane pod 39$ tak více. $BTI+0.9% nakoupím pod 29$. Co se týče Reitů u $O+1.2% budu dokupovat pod 52$, ale férovou cenu vidím osobně pod 54$.$VICI dokupování pod 29$, férovou cenu vidím pod 30$. A ještě jeden $WPC+0.3% budu dokupovat pod 55$ a jestli se dostane pod 54$ tak spořicí účet ztratí na váze. Potom ještě rád dokoupím $PFE.F-0.3% pod cenou 27$. A jedna spekulace $NVAX-5.2% pod 4$ na akcii, ale to je opravdu spekulace. Pak čekám na $PEP+1.1% pod cenou 150$ koupím a $KO+0.7% pod cenou 52$ taky. Ale jinak moc nevidím příležitosti. Hodně toho je teď drahé. Z Evropy Roche holding, ale tam dávat pozor na vysoké procento zdanění dividendy.
![](https://media.bulios.com/media/avatars/e4177bb1-8def-4295-bc53-f2e40b5c6b19.jpeg?w=100&h=100&mode=crop&crop=faces)
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Report z posledních výsledků společnosti VICI Properties $VICI Společnost VICI Properties je americký realitní investiční fond (REIT), který se zaměřuje na investice do nemovitostí v oblasti herního a zábavního průmyslu. Vlastní a provozuje kasina, hotely a další nemovitosti v USA a Kanadě.
Výsledky za 4. čtvrtletí roku 2023:
Tržby: 365,4 milionu USD, meziroční nárůst o 6,9 %....
Zobrazit více
![](https://media.bulios.com/media/avatars/c900086d-f0b3-4666-9f70-bd8a710cb505.jpeg?w=100&h=100&mode=crop&crop=faces)
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Investoři, jaké máte očekávání u dnešního vyhlášení společnosti $VICI?
Společnost má zveřejnění kvartálních výsledků po uzavření dnešního obchodního dne.
Podle průměrné prognózy analytiků se očekává, že společnost vykáže za čtvrté čtvrtletí roku 2023 příjmy ve výši 926,06 milionů dolarů a zisk na akcii ve výši 0,55 dolaru.
To by znamenalo růst oproti stejnému období předchozího...
Zobrazit více
Zobrazit další komentáře
![](https://media.bulios.com/media/avatars/e4177bb1-8def-4295-bc53-f2e40b5c6b19.jpeg?w=100&h=100&mode=crop&crop=faces)
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Se svojí pozici ve $VICI jsem spokojený a zatím nemám v plánu dokupovat. Jak jsem už zmínil pro mě je teď prioritou budovat pozici v $BABA-1.4%. Jinak s výsledkami jsem při zemi. I kdyby byly plusové výsledky, tak nárůst ceny za akcii nečekám už jen kvůli FEDu a jeho posouvání snížení úrokové sazby. Jinak tenhle REIT můžu jen doporučit.. viděl bych jeho nárůst někde na přelomu jara- léta.
![](https://media.bulios.com/media/avatars/aff19d50-24e2-488d-b92d-a851d2874376.jpeg?w=100&h=100&mode=crop&crop=faces)
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Zobrazit další komentáře
![](https://media.bulios.com/media/avatars/19924f08-a34c-41c6-b90a-e975afbdb635.jpeg?w=100&h=100&mode=crop&crop=faces)
Na dnes mám zadaný první vstup do $O+1.2% , ale obecně mám podstatné pozice hlavně v $RITM-1.0% $RC-0.6% $OHI+0.2%a $IRM-0.2% a teď nově mikropozice v $AEDAS.MC+0.1%(což ale úplně není REIT)
![](https://media.bulios.com/media/avatars/aff19d50-24e2-488d-b92d-a851d2874376.jpeg?w=100&h=100&mode=crop&crop=faces)
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Zobrazit další komentáře
![](https://media.bulios.com/media/avatars/c900086d-f0b3-4666-9f70-bd8a710cb505.jpeg?w=100&h=100&mode=crop&crop=faces)
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Ty REITy jsou stále za příznivou cenu ve slevě a troufám si říct, že by mohla být po zveřejňování výsledků jejich výkonnost lehce aktivnější, kdy by se cena posunula o něco výše.
![](https://media.bulios.com/media/avatars/93e9a8fd-32f7-4f79-94e3-dfc3ea25197e.png?w=100&h=100&mode=crop&crop=faces)
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
📊🚀 Co sledovat tento týden! 🌐💡
Prezidentský den - Pondělí: Americká burza bude uzavřena!
Walmart $WMT+2.6% Earnings - Úterý: Obří maloobchodní gigant Walmart zveřejní své výsledky! 🛒💰 Jaký bude dopad na jejich akcie a celkový maloobchodní sektor?
Home Depot $HD+0.3% Earnings – Úterý:🏡💼 Jaký bude dopad na stavební a domácí sektor?
Fed FOMC - Středa: Sledujme, jakým směrem se Fed ubí...
Zobrazit více
Zobrazit další komentáře
![](https://media.bulios.com/media/avatars/25bed142-55a1-496c-a590-983999658f13.jpeg?w=100&h=100&mode=crop&crop=faces)
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Super děkuji za shrnutí, akorát jsem teď nestíhala si ho udělat sama :)
![](https://cs.bulios.com/public/letters/v1/MF-dark.jpg)
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Ahoj investoři,
hledám akcii s vysokou dividendou, vyplácenou ideálně měsíčně(eventuálně čtvrtletně). Chtěl bych dividendu reinvestovat a tím urychlit zvýšení vyplácené dividendy a zároveň počet akcií.
V portfoliu mám $VICI a $O+1.2%. Uvažuji o $AGNC+0.6%, ale nejsem o této akcií přesvědčen.
Máte nějaký typ?
Zobrazit další komentáře
![](https://media.bulios.com/media/avatars/d39311ad-6a02-41de-939d-73ca5bd8e11e.jpeg?w=100&h=100&mode=crop&crop=faces)
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Pokud jde o bezpečnou dividendu, tak mi dává smysl $BTI+0.9%. Já to mám mimo jiné i proto, že věřím ve značný upside.
![](https://media.bulios.com/media/avatars/aff19d50-24e2-488d-b92d-a851d2874376.jpeg?w=100&h=100&mode=crop&crop=faces)
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Investoři, výsledky které společnosti budete sledovat příští týden?
Mě určitě zajímají výsledky $O+1.2%, $NVDA-1.9%, $VICI, $WBD-0.3% a v poslední době mě zaujala společnost Garmin $GRMN+0.5%, takže na jejich výsledky bych se také rád podíval.
![](https://media.bulios.com/media/statuses/inside/7e3d0907-456a-4af2-a79d-962d4833f3ff.png?w=600&h=300&mode=fill&fill=blur)
Zobrazit další komentáře
![](https://media.bulios.com/media/avatars/5e53738e-2d5d-4dfe-9def-0a4f4915ebd0.jpeg?w=100&h=100&mode=crop&crop=faces)
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Určitě WBD.
![](https://media.bulios.com/media/avatars/e4177bb1-8def-4295-bc53-f2e40b5c6b19.jpeg?w=100&h=100&mode=crop&crop=faces)
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
3 AKCIE KDE NYNÍ VIDÍM POTENCIÁL
Chtěl bych Vám nasdílet moje aktuální přemýšlení nad REITY (akcie velkých nemovitostních holdingů). A proč je taky aktuálně přikupuji do portfolia.
Věřím jim a proto v tomto sektoru nakupuji...
Zobrazit více
Zobrazit další komentáře
![](https://media.bulios.com/media/avatars/e4177bb1-8def-4295-bc53-f2e40b5c6b19.jpeg?w=100&h=100&mode=crop&crop=faces)
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Platím si informace z více zdrojů a jedním je i Ondřej Koběrský. Jeho tvorbu sledují od samého začátku. Je to jeden z mála investorů se kterým sdílím stejnou ideologii.. spousta začínajících investorů nemá ani páru o tom co jsou REITy bohužel. Ondřejova tvorba je velmi kvalitní a přijde mi škoda se o ní podělit s lidmi zde na buliosu.
![](https://media.bulios.com/media/avatars/c900086d-f0b3-4666-9f70-bd8a710cb505.jpeg?w=100&h=100&mode=crop&crop=faces)
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Dobré ráno investoři,
kde aktuálně vidíte ideální příležitosti k nákupu nebo otevření nové pozice na trzích? 📉
Na druhou stránku, která společnost je u vás nyní extrémně přepálená hodnotou a přemýšlíte o jejím nebo částečném prodeji? 📈
Já tento týden dokupoval hlavně akcie společnosti $LMT-0.8%, $O+1.2%, $VICI + pár drobných nákupů $NIO-5.1% a své portfolio jsem rozšířil o...
Zobrazit více
Zobrazit další komentáře
![](https://media.bulios.com/media/avatars/dc24ce2a-46a5-4f62-aa29-b0aec4775763.jpeg?w=100&h=100&mode=crop&crop=faces)
Moj názor:
$O+1.2% a $VICI HOLD, kým nezačnú klesať úrokové sadzby, tak pojdu skor do strany
$LMT-0.8% BUY, geopolitika a zvyšovanie výdavkov bude ťahať akciu hore
$NIO-5.1% a $BABA-1.4% HOLD/SELL, spoločnosti majú dobré čísla, ale Čína je nepredvídateľná. A západný investori sa obracajú na Indiu
$AMZN+1.2% BUY/HOLD, táto spoločnosť nie je len e-commerce. Majú odlišnú firemnú politiku, ktorá je zameraná na budúcnosť a nie prítomnosť.
Hlavne ide o investičný horizont. Ja som to bral z pozície dlhodobého investora 15+ rokov.
Zobrazit další komentáře
![](https://cs.bulios.com/public/letters/v1/PV-dark.jpg)
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
REITy jsou fajn doplněk do portfolia pro income investory. Můj pohled v současné situaci je, že je potřeba být hodně selektivní. Protože CRE (commercial real estate) jako celek zažívá v US docela masakr a potenciálně to může být jeden ze špouštěčů daleko širších problémů (banky etc.) a nemusíme zdaleka vidět "dno". A pro lepší performance/valuace je prostě klíčový pokles sazeb. Dokud se to nestane tak REITy hore nepoletí. Třeba office REITů bych se teď nedotkl - that said, mám v portfoliu z dřívějška $ARE-0.2% což je klasifikací sice office REIT, ale ten byznys nemají postavený na klasických kanclech, ale věcech jako laboratoraře, výzkumné instituce etc. $O+1.2% za mě bude jako šváb co přežije i jadernej výbuch :) U $VICI můžou být short term složitější časy protože gambling a hotelnictví k ekonomickému poklesu nejsou úplně rezistentní, nicméně to Vegas je prostě natolik "specifická" lokalita + casina se pronajímají provozovatelům na opravdu hodně dlouhé smlouvy, že to ve finále nemusí být až tak hrozné.