I já jsem se dal postupně na investice. Přiměl mne k tomu kapitál, který jsem získal prodejem vlastní firmy. Nechtěl jsem ale, aby hodnota tohoto kapitálu klesala, naopak jsem ho chtěl dále zhodnotit. Na burzu jsem vstoupil někdy v červnu 2019, po vysokých poklesech cen akcií jednotlivých společností po covidu. Stihl jsem se ještě vyvézt  na růstu pokleslých hodnot těchto akcií. Časem se ale hodnota ustálila a dále již nerostla, to se mi příliš nelíbilo - investované peníze se staly "mrtvými" bez růstu a zisku. Protože jsem burzu rok před vstupem velmi podrobně sledoval, pochopil jsem mnohé. Akcie jednotlivých společností jsem všechny kromě AAPL prodal. Dnes již investuji výhradně do příjmových titulů. 

  Dlouho jsem burzu sledoval a dospěl jsem k závěrům:

1/ Pasivní příjem lze zvyšovat donekonečna bez problémů.

2/ Je samozřejmě výhodné využívat maximálně složeného úročení

3/ Dividendový výnos lze mít hravě nad 10% (vysoká návratnost investice).

4/ Nejefektivnější jsou měsíční dividendy - mohu je reinvestovat 12x do roka...

Jak tedy investuji? Ne neinvestuji do akciových titulů jednotlivých firem - to je poměrně rizikové a každá společnost dříve či později stagnuje nebo dokonce její hodnota klesá (i když samozřejmě pouze dočasně). Neinvestuji ani do ETF, jak radí mnozí tzv. finanční poradci, kteří si rádi z toho berou tu 1%, tu 1,5%...

Investuji zcela bezpečně do uzavřených fondů (CEF). Tyto fondy vyplácejí předem dané velmi pravidelné a spolehlivé vysoké dividendy, navíc akcie těchto fondů jsou velmi laciné.  A dividendový výnos může být i vyšší než 15% (před zdaněním, to proběhne v USA ve výši 15%), např. u uzavřených fondů CLM a CRF. Měsíční dividendy mi umožňují lépe fondy kontrolovat a dividendy obratem reinvestovat, takže po 2 letech investování dnes beru měsíčně přes 3000 USD měsíčně naprosto spolehlivě a bezpečně (při investici cca 5.200.000 Kč), navíc příjem každý měsíc roste... Nemusím chodit do práce, nemusím čekat, až mi ETF narostou aspoň na hodnotu 10 milionů Kč, vysoký pasivní příjem mám již nyní. A protože průběžně roste i hodnota těchto fondů, mám zhodnocení kolem 25% ročně (ano lze dosáhnout jistě i vyššího zhodnocení - já dosáhl vyššího zhodnocení u akcií zejména po covidu, kdy ceny klesly až o 50%), důležitá je pro mne ale bezpečnost, jistota a spolehlivost těchto příjmů. A hlavně, mé příjmy rostou i tehdy, když cena akcií fondů klesá... Je to velmi spolehlivá vysoce výnosná metoda, kterou jsem v podstatě vymyslel já s tím, že jsem poskládal všechny klady příjmových investic (spolehlivý vysoký velmi pravidelný měsíční příjem, složený úrok...). Co je také důležité je to, že nemusím sledovat tisíce firem, ale stačí mi sledovat cca 60 uzavřených fondů. Celých 28 z nich dosáhlo za první čtvrtletí zhodnocení nad 10% (13 s měsíční dividendou a 15 se čtvrtletní dividendou). Měsíční dividenda ale více zohledňuje složené úročení (možno 12x reinvestovat navýšené dividendy na rozdíl 4x u kvartálních dividend). Dnes vydělávám 4x více než spotřebuji, žiji poměrně skromně. Tato investiční metoda je i výhodná pro mladé investory s investičním horizontem třeba 20 let, protože mohou reinvestovat dividendy 240x, což se na příjmech výrazně projeví... Metoda je ale vhodná i pro seniory, protože je bezpečná, bez případných rizik. Jen zhodnocení v čase bude nižší.