Společnosti v realitním sektoru vyplácející hezkou dividendu 🌟
$O-2.4% $VICI-0.8% $ADC-2.0%
1. V poslední době se hodně akciová burza houpe. Našel jsem ale pár společností v realitním sektoru na které zatím negativita na trhu nedopadla.
2. Tyto firmy jsou stabilní a z mého pohledu hezké defenzivní akcie, které je super mít v téhle době zařazeny v portfoliu. Za poslední měsíc tyto akcie stále rostou, i když trh s hlavními indexy jako S&P 500 klesá.
3. Akcie $O-2.4% & $VICI-0.8% vzrostly za poslední měsíc o 13 %. Akcie firmy $ADC-2.0% se zvedly o 15.5 %, v porovnání index S&P 500 klesl o 3.4 %.
4. Vypadá to, že REITY jsou na vzestupu, zatímco hodnota trhu celkově klesá. Tyto společnosti navíc vyplácí investorům krasnou dividendu.
5. Jak vidíte trh REIT firem do budoucnosti? Stále držíte nebo prodáváte?
U $VICI-0.8% je super obsazenost casin :-) Gambleři budou vždy
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Mám $O-2.4% i $VICI-0.8%. Za mě super společnosti. V portfoliu se to už zelená a pokud FED sníží sazby, tak to bude ještě lepší.
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Nedávno tu byl zmíněn i Franklin BSP Realty Trust (FBRT). Má skvělé (nejen) P/E (9,48) a divi (11,30% p. a.), navíc je po propadu. Pokud tedy nebude výprodej pokračovat (např. vinou současné paniky na akciových trzích), pak by tohle mohl být kandidát na nákup (alespoň pro mě).
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Mám v portfoliu $O-2.4% i $VICI-0.8% Také věřím, že snížení sazeb pomůže. Uvidíme jak si $O-2.4% poradí s uzavřením poboček svých největších zákazníků. Ceny obou jsou pro mě nyní vysoké.
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Pár poznámek:
REITy nejsou za mě "defenzivní" jelikož jejich vnitřní ekonomika do velké míry závisí na celkovém stavu ekonomiky a sazbách. Zároveň jsou tam aspekty jako vysoká míra zadlužení (RE je takový z podstaty), povinnost vyplácet vysoké procento zisku akcionářům, vysoká míra ředění akcionářů (obzvlášť v době kdy se vyplatí emitovat akcie víc než úvěr) atd.
U $O-2.4% bych byl s pozitivními predikcemi opatrný. Ano, nižší sazby v delším horizontu můžou REITům obecně pomoct, ale $O-2.4% má před sebou ne úplně zanedbatelnou business challenge v podobě toho, že jí krachuje jeden z největších nájemníků $WBA-0.3% a další nájemci typu $CVS+0.0% docela významně snižují počet svých poboček.
Osobně mám v ptf $O-2.4% a $VICI-0.8% a pokud bych něco přikupoval tak spíš $VICI-0.8%.
Ja mám $VICI, $IIPR a $APLE. Hazard, drogy a luxus to poběží na vždy :D
V portfoliu mám $ADC-2.0%, $RMR+1.9% a $FBRT+1.4%. Reitům věřím a myslím, že snižování sazeb tento sektor zase oživí. Ve všem třech titulech mám cca. 2 - 3% portfolia, ale v plánu je postupné navyšování expozice. Odpovídá tomu i můj poslední nákup, kdy jsem právě otevíral pozici ve $FBRT+1.4%.
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Ta poslední věta mě pobavila :D. Mám v portfoliu jen $O-2.4% a jsem zvědav na snižování sazeb, zda se akcie pohne ještě víc nahoru.