Fúha, za rok -70% a najnovšie správy nenaznačujú zlepšenie. Podľa mňa to nevyzerá dobre z týchto dôvodov:

- finančné problémy ich najväčšieho nájomcu (Steward Health Care System)

- poskytnutie úveru tomuto nájomcovi

- odloženie nezaplateného nájomného a zníženie nájomného na rok 2024

- brutálny nárast dlhu (debt to equity ratio z menej ako 1 na viac ako 3 za menej ako 3 roky)

- myslím že zníženie dividendy bude drastickejšie ako bolo oznámené

- zvýšené splátky dlhu v nasledujúcich rokoch

Nepríde mi správne požičiavať peniaze niekomu, kto nedokáže splácať svoje záväzky a ak príde k bankrotu tejto spoločnosti (Steward), bude to ešte viac "bolieť". A to všetko v rozpore s tým čo tvrdil manažment, že už nijako finančne nepodporia Steward. Ale rozumiem, že sa snažia pomôcť aby ich najväčší nájomca prežil, ale ak to skončí aj tak bankrotom, potom to vyzerá ešte horšie pre manažment. Opäť napíšem, že treba sledovať aj iné ukazovatele a skutočnosti ako len výšku dividendy.

Na druhú stranu sa vždy na to pozerám aj z tej pozitívnej strany, spoločnosť je ocenená ako pred bankrotom, pritom ich najväčší nájomca tvorí asi 25% tržieb. Príliš veľa nahromadených negatívnych vecí sa podpísalo pod brutálny prepad za posledný rok. Niekedy sú to prehnané reakcie trhu, ale tu je toho naozaj dosť a myslím, že už je to zarátané v cene akcií. Neviem či by som to toho išiel. Ako špekulácia kto má na to žalúdok, by sa to dalo možno využiť. Trh už asi počíta s tým, že MPW príde o Steward ako klienta a ich príjmy, takže pozitívne správy by mohli cenu akcií zdvihnúť. Uvidíme :)

Do toho teda nejdu 😃 dluh,ziskovost nic pro mě to určitě není i skrz tu dividendu asi odolám i 30% slevě.

Problém je nejen největší nájemce že neplatí nájem, ale že i odepisují 350 milionů za jednu z nemocnic. Další problém mohlo způsobit, že z 597 milionů akcií je 149 milionů short. Dnes se zatím zobchodovalo 20% všech akcií což je masakr. Mohlo se aktivovat hodně stop lossu, profit targetu

Ja mel nakup za 5 a dneska dokupuji snizeni prumerny nakupky ( jedna se o relativne drobne tak mi to bud vynese pejny prachy nebo neco odepisu😉😂

Zajímavé, pokud by to byly třeba akcie PEP, tak nakupuji hned, ovšem i přes takto veliký propad akcie nekupuji, jelikož společnost se mi nelíbí a byla by to pro mě čistá spekulace.

Četl jsem. Je tam ta negativní zpráva s tím nájemce, ale za mě to není úplně špatně všechno, protože vypadá, že MPW ty peníze z nich dostane i když to nebude hned. Chystám se taky přikoupit.

Opravdu ta dividenda stojí za to?

Toť otázka téměř hamletovská!

Pro: vysoká divi, pravděpodobná korekce dnešního brutálního gapu

Proti:  divoké ukazatele (ROI, výplatní poměr, ziskovost...)

Nákup MPW 3,41