Investujete zde někdo do REIT? Vlastním nějaké drobky $O a přemýšlím o rozšíření portfolia o $RC. Jak vnímáte současnou cenu $RC? A jak vnímate vývoj REITů s ohledem k vývoji úrokových sazeb?
Jen tak pro zajímavost, z jakého důvodu investujete do REITů? Je to prostě kvůli diversifikaci? Nebo je to pro dividendy? Pár REITů trackuji, ale vlastně jsem nikdy neměl žádný pádný důvod do nich investovat místo ostatních sektorů, tak bych rád pochopil důvody jiných.
OPATRNĚ, toto není REIT, který vlastní budovy na pronájem, ale jen hypotéky na budovy. Zabívá se totiž financováním nemovitostí. Nemá dluhový rating, silně předlužený a short interest je 13 %, což je hodně vysoké, takže se očekává pokles. Je dobré rozlišovat od klasických REITů ty mortgage REITs. Tento se zabívá jen komerčními hypotékami, takže jen firemním financováním.
Jsou na dobré ceně a cena akcií půjde nahoru, jen je otázka, jestli za 1, 2 nebo 3 roky. Já jsem nedávno přikupoval, mám tam asi 10 % portfolia, beru to jako takovou "defenzivnější" složku.
Mám $VICI , $O jsem velmi spokojený. Jak už bylo zmíněno. Je pravděpodobné, že se těmto sektorům nemusí tak dařit jak se myslelo, ale na druhou stranu za dnešní ceny + dividenda pro dlouhodobého investora. Je to úplně super a u $O bych klidně věřil v cenu 70-70$ na kus.
Takže já pomalu, když něco volného mám. Tak přikupuji. Spíše se mi, ale líbil $VICI
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Tento sektor podle mě není moc zajímavý. Navíc tyto akcie ani moc nerostou. Dividendu vyplácejí sice docela pěknou, ale to je všechno.
Jen tak pro zajímavost, z jakého důvodu investujete do REITů? Je to prostě kvůli diversifikaci? Nebo je to pro dividendy? Pár REITů trackuji, ale vlastně jsem nikdy neměl žádný pádný důvod do nich investovat místo ostatních sektorů, tak bych rád pochopil důvody jiných.
Mám $O, $WPC a jako dividendovky jsou to fajn.
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Jasný, já mám v portfoliu kvůli dividendě akcie $O a pokud se budou snižovat úrokové sazby, tak by akcie mohly začít i pěkně růst.
OPATRNĚ, toto není REIT, který vlastní budovy na pronájem, ale jen hypotéky na budovy. Zabívá se totiž financováním nemovitostí. Nemá dluhový rating, silně předlužený a short interest je 13 %, což je hodně vysoké, takže se očekává pokles. Je dobré rozlišovat od klasických REITů ty mortgage REITs. Tento se zabívá jen komerčními hypotékami, takže jen firemním financováním.
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Jsou na dobré ceně a cena akcií půjde nahoru, jen je otázka, jestli za 1, 2 nebo 3 roky. Já jsem nedávno přikupoval, mám tam asi 10 % portfolia, beru to jako takovou "defenzivnější" složku.
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Mám $O , $ADC , $LTC a $EPR a stackuju a fajn měsíční dividenda , dokupuji při propadech když vlezu pod průměrnou nákupku.
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
I stavebné firmy $DHI , $LEN , $TOL , $PHM by mali mať ťažké časy v súvislosti s úrokovými sadzbami.
Mám $VICI , $O jsem velmi spokojený.
Jak už bylo zmíněno. Je pravděpodobné, že se těmto sektorům nemusí tak dařit jak se myslelo, ale na druhou stranu za dnešní ceny + dividenda pro dlouhodobého investora. Je to úplně super a u $O bych klidně věřil v cenu 70-70$ na kus.
Takže já pomalu, když něco volného mám. Tak přikupuji. Spíše se mi, ale líbil $VICI
Pořád se jim věstí skvělá budoucnost, už více jak rok to slyším, ale stále nic. Spíše tak nějak jdou do boku. Ale letos to prý má opravdu přijít :)