Budování bohatství ve stylu Donalda Trumpa. Na které 3 akcie se zaměřit?
Donald Trump je známý svou schopností budovat bohatství v oblasti nemovitostí. Jeho investiční strategie se stala legendou, nejen díky jeho rozsáhlým projektům v New Yorku a na Floridě, ale také díky jeho vlivu ve světě zábavy a golfu.
V současném prostředí, kde jsou úrokové sazby na vysoké úrovni, se investování do nemovitostí stává složitější. Přesto existují možnosti, jak vstoupit na trh nemovitostí bez nutnosti vlastnit konkrétní nemovitosti, a to prostřednictvím investic do realitních investičních fondů (REITs). Jaké možnosti investic vám mohou přinést podobný úspěch jako Donaldu Trumpovi? Podívejme se na tři klíčové oblasti 👇
Newyorské nemovitosti:
New York je jedním z nejdůležitějších realitních trhů na světě, a Trump to velmi dobře ví. Pokud chcete získat podíl na tomto trhu, jednou z možností je investice do AvalonBay Communities $AVB+0.1%. Tato společnost vlastní nebo spravuje více než 300 bytových komunit po celých Spojených státech, z toho 43 v metropolitní oblasti New York-New Jersey. Tento region je klíčový, protože generuje přibližně 20 % celkových příjmů z bydlení společnosti.
AvalonBay je také známý svou silnou dividendovou politikou. Aktuálně vyplácí čtvrtletní dividendu ve výši 1,70 USD na akcii, což představuje roční výnos kolem 3,2 %. Kromě toho společnost pravidelně zvyšuje své dividendy – v posledních 13 letech byla dividenda zvýšena 11krát. To z AvalonBay činí atraktivní volbu nejen pro investory hledající výnos, ale i pro ty, kteří preferují stabilní růst dividend.
Investice do AvalonBay nabízí možnost podílet se na stabilním a dlouhodobě výnosném trhu newyorských nemovitostí, aniž byste museli přímo vlastnit nemovitost. Díky tomu můžete získat přístup k jednomu z nejžádanějších trhů na světě s relativně nízkým rizikem.
Nemovitosti na Floridě:
Florida je dalším klíčovým regionem v Trumpově portfoliu, zejména pokud jde o komerční nemovitosti. NNN REIT $NNN-2.0% je společnost, která vám umožní získat podíl na floridském trhu. NNN REIT vlastní více než 3 500 nemovitostí napříč Spojenými státy, přičemž 282 z nich se nachází právě na Floridě. Tento stát je pro společnost druhým nejvýznamnějším jak z hlediska počtu nemovitostí, tak z hlediska příjmů.
National Retail…
NNNNNN REIT je známý svou dlouhou historií zvyšování dividend. Společnost aktuálně vyplácí čtvrtletní dividendu ve výši 0,58 USD na akcii, což představuje roční výnos zhruba 5,1 %. NNN REIT se také může pochlubit 35 po sobě jdoucími roky růstu dividend, což z něj činí jednu z nejstabilnějších investic v sektoru REIT.
Investice do NNN REIT vám umožňuje získat expozici na dynamickém trhu komerčních nemovitostí na Floridě, což je trh, který se neustále rozvíjí a nabízí růstové příležitosti.
Golfová hřiště:
Kromě nemovitostí je Trump známý svou vášní pro golf. Tato vášeň se projevuje i v jeho investicích do golfových hřišť, což může být další zajímavá investiční příležitost. VICI Properties $VICI-0.8% je společnost, která vlastní a spravuje portfolio 93 nemovitostí zaměřených na zábavu a pohostinství, včetně čtyř mistrovských golfových hřišť: Cascata a Rio Secco v Las Vegas, Chariot Run v Indianě a Grand Bear v Mississippi.
VICI Properties Inc.
VICIVICI Properties nabízí atraktivní dividendový výnos. Aktuálně vyplácí čtvrtletní dividendu ve výši 0,415 USD na akcii, což představuje roční výnos kolem 5,2 %. Společnost navíc pravidelně zvyšuje své dividendy, přičemž rok 2024 by měl být šestým po sobě jdoucím rokem růstu dividend.
Investice do VICI Properties je skvělou příležitostí pro ty, kteří chtějí využít rostoucího zájmu o golf a zábavní průmysl, a zároveň získat stabilní příjem prostřednictvím dividend.
Disclaimer: Na Buliosu najdete mnoho inspirace, výběr akcií a stavba portfolia je však pouze na vás, proto vždy provádějte důkladnou vlastní analýzu.
Zdroj: Yahoo Finance.