super téma :) cez ktorú sa vieš dostať až k úplnej podstate investovania :) .....prvá vec ktorá ma napadla konkétne k tomu čo si presne napísal "rozdělit si příchozí dividendu na třetiny – část na splácení, část na útratu, zbytek reinvestovat – a mít ten cashflow hned?" ->ten rozklad príjmu z dividend mu takto v žiadnom prípade nevyjde, takže ak sa chce niekto baviť, o presne takomto nastavení ako píšeš tak sa vlastne nie je o čom baviť :) ... no a ak som to správne hodil do kalkulačky tak konkrétne čísla sú cca takéto: len aby si pokryl splátku pôžičky s úrokom 7% p.a na 8rokov potrebuješ +- 16% výnos z dividend :) ...teoreticky by si vedel pracovať s hypotékou kde pri 3,5% p.a na 20 rokov by ti stačil príjem z dividend asi 7% (čo je stále dosť veľa, ale nie je to už úplný nonsens) ročne, ale stále by sme sa bavili len o zaplatení splátky takže o reinvestovaní dividend a útrate sa baviť naozaj nedá ..... každopádne druhá vec je všeobecný pohľad - principiálne popisuješ len obchodovanie na páku a tá sa dá využívať v rôznych podobách a je to v podstate len o tolerancii rizika a toho ako dobre má človek nastavený money management a ako ho dodržuje - takže o hlave :), základný princíp bude však stále o tom, že chceš z trhu vytiahnuť viac ako do neho dáš :) a ak sa ti to podarí aj po započítaní nákladov na dlh tak challenge completed :)

Kamarád mi přijde dost nezodpovědný. Brát si půjčky jen proto, aby si mohl spořit na důchod, mi přijde jako naprostý bizár. Osobně nevidím důvod, proč si nenastavit strategii postupných výstupů, a zároveň nemám problém si část hotovosti rozdělit na běžnou útratu. Co bych ale určitě nikdy neudělal, je půjčit si na spotřebu – do čehokoliv. Nepůjčuji si ani na auto. Jediná půjčka, kterou považuji za smysluplnou, je hypotéka – ať už na vlastní bydlení, nebo na investiční nemovitost. Je potřeba brát v úvahu, že trhy se mohou pohnout velmi negativním směrem, na hodně dlouho dobu (až na dekádu) a z dané půjčky se může stát neakceptovatelný závazek, který se nemusí vyplatit.

Já bych si nikdy na investování nepůjčoval - znamenalo by to vydávat zbytečně peníze navíc na splácení úroků a to bych nechtěl - jsou to ztrátové peníze. Naopak stejně jako malyradek7 investuji pouze peníze, které mohu postrádat - nejsem na nich závislý. Jeho názor se mi líbí. Jsem ukázněný příjmový investor, držím se investičního plánu, za kterým jdu a příští a každý další rok budu mít příjem z dividend přes milion Kč.

Ja takhle funguji u  několikáty rok. Urcite to není pro  každého. Pokud člověk dodržuje money management, tak se to zvládnout 😉

Takže do první krize upletl z h.vna bič ? Tak hlavně, aby nebyl po krizi v mínusu... Stejně v pětašedesáti všichni zjistíme, že ty prachy vlastně ani nepotřebujeme...

Za mna spojit investovanie s tradingom. S pakou ano, ale opatrne. Ak mam cim kryt hypoteku, aj bezna vykonnost trhu mi zaplati uroky aj splatky. Ale asi skor mensiu sumu. No pakove produkty sa daju vyuzivat aj bez hypoteky. Navyse, ak by aj chodili divodendy, ale trh by sa na dlhsie prepadol, bola by to velka psychicka zataz. To nestoji za to. Dalsia moznost je vzdelavat sa a najst si dobru komunitu. Ak sa aj raz za 5 rokov najde Palantir, tak aj s mensou sumou si clovek dost prilepsi.

Tohle je složité a každý k tomu přistupuje nějak jinak. Já investuju dlouhodobě, takže ty peníze tam budu mít do důchodu a nijak mi to nevadí.

Já bych investoval jenom peníze, které můžu ztratit. Klidně bych někdy vybral zisky a použil je na nějaké věci, ale beru to spíše jako bezpečný polštář a peníze, které chci šetřit.

To je podle mě strašně individuální. Člověk si musí vzít v potaz svoje finanční zázemí (například jak bude splácet půjčku, pokud zrovna trhy budou dole), výši úrokových sazeb, svoje investorské schopnosti a disciplínu atd. Znám případy, kdy si někdo bral hypoteční úvěr na vlastní bydlení, ale nespotřeboval ho celý a nespotřebovaný rozdíl šikovně zainvestoval, což v případě, kdy před lety byly úrokové sazby nízko a mohl jsi získat hypotéku třeba s 2%, tak vlastně pro dynamicky smýšlejícího a silně disciplinovaného jedince (který bude dlouhodobě následovat investiční strategii a za vidinou rychlých peněz s tím na trhu nebude gamblovat) to asi může být zajímavé. Ale strašně záleží na individuálních podmínkách a obecně za mě platí, že vidina půjčky jako rychlých peněz je extrémně riskantní, opojná a nebezpečná.

S pákou bych určitě neinvestoval, protože to tě může zničit s není to bezpečné.