Analýza BrightSpire Capital: Nenápadný REIT, který mě opravdu zaujal
Přehlížený mREIT, který se po jednoduchém výpočtu obchoduje výrazně pod svou aktuální hodnotou? To je BrightSpire Capital, který mě zaujal.
BrightSpire Capital $BRSP je komerční mREIT (mortgage real estate investment trust), který je od dubna 2020 pod novým vedením. Kdysi externě spravovaný společností Colony Capital je nyní BRSP řízen interně a poslední tři roky strávil vytvářením mnohem soudržnějšího a defenzivnějšího portfolia. A to z něj činí zajímavou volbu. Nejprve ale klasicky základní přehled.
Základní údaje
BrightSpire Capital je soukromá společnost, která se specializuje na správu aktiv v oblasti nemovitostí. Společnost nabízí řadu služeb nákupu, prodeje, pronájmu a správy nemovitostí. BrightSpire Capital se zaměřuje na investice do komerčních nemovitostí, jako jsou kancelářské budovy, obchodní centra a průmyslové budovy.
Aktuální dění a teze
Konkrétně se vedení zaměřilo na zvýšení expozice vůči úvěrům na…
Moc jsem to nezkoumal, ale všimnul jsem si, že odhad budoucích výnosů je nižší než vyplácená dividenda. Tj. lze očekávat snížení dividendy cca o 25%, pokud nechtějí platit víc než inkasují.
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Stabilní růst zisku na akcii společnosti v průběhu r 2022 je dost působivý. Otázkou ale je, jestli v tom mohou pokračovat.
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
To "nestabilním prostředí" bych dvakrát podtrhnul
Bulios Black
Tento uživatel má díky předplatnému přístup k exkluzivnímu obsahu, nástrojům a funkcím.
Společnost vypadá, velice zajímavé. Pro mě je akorát škoda, zetento typ REITu není úplně moji parketou.